Appartamento in vendita a Corciano - San Mariano - Via Luigi Settembrini

Vendita

Cod. V001831

€ 156.000

Nuovo

Classe energetica: A4

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Descrizione

Appartamento QUADRILOCALE IN Vendita A SAN MARIANO RESIDENCE "IL GIRASOLE"
Situato nel prestigioso residence "Il Girasole" a San Mariano, proponiamo in Vendita un luminoso Appartamento quadrilocale di circa 105 mq, posto al secondo piano.
L'immobile si compone di:

Ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con accesso a un terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax all'aperto;
Cucina separata e spaziosa, dotata di dispensa.

La zona notte include:

Tre camere da letto di generose dimensioni, tutte ben illuminate grazie alle ampie finestre;
Camera matrimoniale con bagno privato;
Secondo bagno finestrato, completo di doccia.

Comfort e servizi: L'Appartamento dispone di un garage e una cantina al piano primo sottostrada, oltre a un posto auto riservato nel parcheggio condominiale con accesso tramite sbarra automatica. Gli spazi comuni del residence offrono numerosi vantaggi: due piscine con spogliatoi, campi da tennis, area giochi per bambini e un parco per passeggiate. Le spese condominiali includono il riscaldamento e il raffrescamento centralizzati, oltre alla manutenzione degli spazi condivisi.
Ristrutturazione recente e innovazioni tecnologiche: Grazie al Superbonus 110%, l'intera palazzina è stata recentemente ristrutturata con miglioramenti come l'installazione di un portone blindato, nuovi infissi a doppio vetro, cappotto esterno e un sistema di geotermia con pompe di calore. Inoltre, sono state integrate colonnine di ricarica per veicoli elettrici e soluzioni IoT per la gestione dei consumi energetici. Un moderno impianto fotovoltaico con sistemi di accumulo ha migliorato l'efficienza energetica, portando l'Appartamento dalla classe E alla classe A3, con un risparmio energetico fino all'80% e una riduzione del 90% delle emissioni di CO2.
Posizione strategica: L'Appartamento è situato in una zona tranquilla, a pochi passi dai principali servizi e ben collegato alle principali vie di comunicazione, rendendolo la scelta ideale per chi cerca un ambiente residenziale e confortevole.

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Caratteristiche

Scopri le caratteristiche di questo immobile

Codice: V001831

Contratto: Vendita

Categoria: Appartamento

Indirizzo: Via Luigi Settembrini

Comune: Corciano

Zona: San Mariano

Totale mq: 105 mq

Camere: 3

Bagni: 2

Locali: 4

Stato conservazione: Ristrutturato

Numero posti auto scoperti: Si

Piano: 2

Piani totali: 6

Riscaldamento: Centralizzato

Posto auto: Scoperto

Ascensore: Si

Infissi: doppio vetro legno

Appartamenti Totali: 12

Anno di costruzione: 1976

Stato attuale: Dato in locazione

Spese condominio: € 183

Balconi: Presente, 5 mq

Terrazzo: Presente, 10 mq

Posti letto matrimoniali: 2

Posti letto singoli: 1

Box: Singolo, 20 mq

Arredato: Parzialmente arredato

Posizione: Semicentrale

Aria Condizionata

Impianto Telefonico

Doccia

Infissi in legno

Tapparelle

Ubicazione immobile

Ceccarani Federico

Agente

Num. REA: 1223

fc@superimmobiliare.it
3357314965
https://wa.me/3357314965

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Ultimo aggiornamento 27/09/2024